Ce facem cu Ștrandul Municipal?

Perimetrul în care a funcţionat Ştrandul Municipal va rămâne neutilizat până când actualii proprietari ai terenului nu vor investi în zone de agrement.

Articol editat de DSRNetworkAdmin, 11 mai 2017, 12:22

Planul Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca interzice aici orice fel de construcţii, singurele amenajări permise fiind parcuri sau zone pentru practicarea sporturilor.
Membru în Comisia Zonală a Monumentelor, arhitectul Ligia Subţirică precizează că reglementările urbanistice nu permit schimbarea destinaţiei acestui spaţiu:

Statutul acestui teren, precizat prin Planul Urbanistic General, este zonă verde cu destinaţia de scuaruri, grădini, parcuri publice. Nu se poate schimba destinaţia acestui tip de spaţiu, prin niciun fel de Plan Urbanistic de Zonă. Ce se poate face acolo sunt lucrări de reabilitare şi de întreţinere. Mai toate utilizările admise se referă la spaţii verzi, la alei, la plantaţii, la mici edicule, cu unele condiţionări se pot construi mici spaţii pentru întreţinere sau administrare şi toate celelalte amenajări sunt interzise. (Ligia Subţirică)

Pe parcela aflată în imediata vecinătate a stadionului Cluj Arena a funcţionat un ştrand încă din a două jumătate a secolului al XIX-lea. Poliţiştii oraşului veneau iniţial să se recreeze aici, după care bazinele au fost deschise tuturor locuitorilor Clujului.
Dată fiind poziţionarea terenului, au existat mai multe intenţii de construire a unor blocuri, spaţii de birouri sau alt gen de clădiri cu diferite funcţiuni. Arhitectul Ligia Subţirică spune că niciunul dintre aceste proiecte nu a primit avizele necesare:

Au fost mai multe solicitări: pentru un hotel, care venea în pandant cu Hotelul Sport şi atunci recomandarea Comisiei de urbanism a fost să se reabiliteze Hotelul Sport, să fie adus la standardele secolului XXI, au venit cu propuneri pentru clădiri sportive, dar erau de înălţime foarte mare, cu zeci de spaţii de SPA, şi n-am aprobat să se construiască nimic acolo. Este şi zonă protejată istoric, este şi zonă verde pentru agrement, ca atare nu am dat voie la nimic să se realizeze acolo. (Ligia Subţirică)

În ultimii ani, zona în care a funcţionat fostul Ştrand Municipal a căzut în paragină. Având în vedere starea deplorabilă în care a ajuns, primăria a impus actualilor proprietari ca măcar să igienizeze parcelă, dacă nu doresc să o transforme în zonă de agrement.
În ultimele săptămâni aici au fost efectuate lucrări de întreţinere, singurele pe care municipalitatea le permite până când proprietarii se vor decide să amenajeze o bază sportivă şi de agrement.

Având în vedere cât de mare este solicitarea pentru spaţii de agrement, cât de mare e solicitarea pentru bazine de înot, de orice fel, având în vedere că ştrandul ăsta, cu investiţiile minimale care se făceau în perioada comunistă, era suprapopulat, o investiţie poate fi atractivă. Deci, dacă proprietarul s-ar hotăra să investească în reabilitarea zonei, cred că ar deveni nu numai atractivă, dar şi rentabilă pentru el, în loc să fie ţinută ca un maidam părăginit, cum este în momentul de faţă. (Ligia Subţirică)

Mihai Miclăuş

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.