Ascultă Radio România Cluj Live

Preţurile locuinţelor din Cluj Napoca

În februarie 2008, un apartament de 2 camere, 43 mp, etaj intermediar, finisat clasic, vechi de 55 de ani, din cartierul clujean Grigorescu, se putea vinde cu 80.000 Euro.

imobiliare
Foto: imobiliare

Articol editat de DSRNetworkAdmin, 9 decembrie 2014, 18:00 / actualizat: 19 decembrie 2014, 12:46

În prezent, acelaşi apartament n-ar primi oferte peste 45.000 Euro.

Este doar un exemplu care arată cât de mult se umflase bula imobiliară, care şi-a atins vârful în anul 2007. La nivel naţional, în aprilie 2007 se înregistrau 74.500 de tranzacţii imobiliare. Doi ani mai târziu, numărul lor scăzuse cu 35% iar valoarea tranzacţiilor cu 63% mai mică!

Cu toate acestea, deşi mai reduse valoric, tranzacţiile au crescut din nou ca număr, aşa că, în 2013, românii au încheiat nu mai puţin de 825.000 de tranzacţii.

Chiriile oferă indicii clare legate de cerere, de aceea sunt un indicator de bază al pieţei imobiliare. Cele mai mari valori în trimestrul III 2014 le-au avut locuinţele de bloc din centrul municipiului Cluj-Napoca, urmate de cartierele Zorilor, Grigorescu, Europa şi Gheorgheni. Apartamentele din comuna preurbană Floreşti se vând la jumătate de preţ faţă de cele din capitala judeţului.

Din punct de vedere al preţurilor medii, la apartamentele cu 1 cameră aveam 1.019 euro/mp, la 2 camere – 993 euro/mp iar la apartamentele cu 3 camere – 990 euro/mp.

De remarcat un lucru semnificativ: din punct de vedere sociologic, în urmă nu cu foarte mulţi ani, se spunea că preţul casei e dat de confortul pe care-l oferă şi de nivelul de civilizaţie al vecinilor.

În prezent, vecinii au ieşit din calcul, iar importante au devenit proximitatea magazinelor, existenţa parcărilor şi distanţa până la staţiile transportului în comun.

 

Dan Horea

Clădiri emblematice iluminate în albastru de Ziua Conștientizării Autismului
Transilvania marți, 1 aprilie 2025, 12:53

Clădiri emblematice iluminate în albastru de Ziua Conștientizării Autismului

Consiliul Județean Cluj se alătură demersurilor prin intermediul cărora se marchează, în data de 2 aprilie, Ziua Internațională a...

Clădiri emblematice iluminate în albastru de Ziua Conștientizării Autismului
O nouă ediție a Târgului de Paști va avea loc în Cetatea Oradea
Transilvania marți, 1 aprilie 2025, 10:17

O nouă ediție a Târgului de Paști va avea loc în Cetatea Oradea

Orădenii și turiștii sunt invitați să se bucure de o nouă ediție a Târgului de Paști Oradea. Acesta se va desfășura în perioada 11 și 21...

O nouă ediție a Târgului de Paști va avea loc în Cetatea Oradea
Via Transilvanica lansează un nou tronson
Transilvania luni, 31 martie 2025, 14:28

Via Transilvanica lansează un nou tronson

Traseul de drumeție Via Transilvanica are un nou tronson care traversează Brașovul, iar sâmbătă a fost pusă prima bornă din cadrul acestuia,...

Via Transilvanica lansează un nou tronson
Servicii sociale integrate pentru copiii proveniţi din familii vulnerabile
Transilvania luni, 31 martie 2025, 11:49

Servicii sociale integrate pentru copiii proveniţi din familii vulnerabile

Peste 530 de copii din judeţul Bistriţa-Năsăud proveniţi din familii vulnerabile vor beneficia de servicii sociale integrate, prin două...

Servicii sociale integrate pentru copiii proveniţi din familii vulnerabile
Transilvania joi, 27 martie 2025, 11:23

Oradea alocă aproape 10 milioane de lei pentru evenimentele publice din 2025

Bugetul Asociației pentru Promovarea Turismului în Oradea și Regiune (APTOR) a fost aprobat în unanimitate de Consiliul Local, stabilind o...

Oradea alocă aproape 10 milioane de lei pentru evenimentele publice din 2025
Transilvania joi, 27 martie 2025, 09:12

Glumele proaste la nunți pot costa scump!

Judecătoria Oradea s-a pronunțat în dosarul deschis de mirele scăpat din brațe de prieteni la nunta din Băile Felix.   Astfel, hotărârea...

Glumele proaste la nunți pot costa scump!
Transilvania joi, 27 martie 2025, 08:59

Crește gradul de îndatorare al municipiului Oradea. Pe ce vor fi cheltuiți banii?

Consiliul Local Oradea a decis, în unanimitate, în ședința de miercuri, 26 martie, contractarea unui nou împrumut în valoare de 112,5 milioane...

Crește gradul de îndatorare al municipiului Oradea. Pe ce vor fi cheltuiți banii?
Transilvania miercuri, 26 martie 2025, 09:06

Zborurile directe Oradea–München

Începând cu data de 1 iunie 2025, compania aeriană germană va opera trei curse săptămânale pe această rută, în zilele de marți, vineri și...

Zborurile directe Oradea–München