Ascultă Radio România Cluj Live

Preţurile locuinţelor din Cluj Napoca

În februarie 2008, un apartament de 2 camere, 43 mp, etaj intermediar, finisat clasic, vechi de 55 de ani, din cartierul clujean Grigorescu, se putea vinde cu 80.000 Euro.

imobiliare
Foto: imobiliare

Articol editat de DSRNetworkAdmin, 9 decembrie 2014, 18:00 / actualizat: 19 decembrie 2014, 12:46

În prezent, acelaşi apartament n-ar primi oferte peste 45.000 Euro.

Este doar un exemplu care arată cât de mult se umflase bula imobiliară, care şi-a atins vârful în anul 2007. La nivel naţional, în aprilie 2007 se înregistrau 74.500 de tranzacţii imobiliare. Doi ani mai târziu, numărul lor scăzuse cu 35% iar valoarea tranzacţiilor cu 63% mai mică!

Cu toate acestea, deşi mai reduse valoric, tranzacţiile au crescut din nou ca număr, aşa că, în 2013, românii au încheiat nu mai puţin de 825.000 de tranzacţii.

Chiriile oferă indicii clare legate de cerere, de aceea sunt un indicator de bază al pieţei imobiliare. Cele mai mari valori în trimestrul III 2014 le-au avut locuinţele de bloc din centrul municipiului Cluj-Napoca, urmate de cartierele Zorilor, Grigorescu, Europa şi Gheorgheni. Apartamentele din comuna preurbană Floreşti se vând la jumătate de preţ faţă de cele din capitala judeţului.

Din punct de vedere al preţurilor medii, la apartamentele cu 1 cameră aveam 1.019 euro/mp, la 2 camere – 993 euro/mp iar la apartamentele cu 3 camere – 990 euro/mp.

De remarcat un lucru semnificativ: din punct de vedere sociologic, în urmă nu cu foarte mulţi ani, se spunea că preţul casei e dat de confortul pe care-l oferă şi de nivelul de civilizaţie al vecinilor.

În prezent, vecinii au ieşit din calcul, iar importante au devenit proximitatea magazinelor, existenţa parcărilor şi distanţa până la staţiile transportului în comun.

 

Dan Horea

Bombă de artilerie din al Doilea Război Mondial, descoperită în curtea unei case
Transilvania joi, 24 aprilie 2025, 10:46

Bombă de artilerie din al Doilea Război Mondial, descoperită în curtea unei case

În cursul zilei de miercuri, 23 aprilie, pompierii militari au fost solicitaţi să intervină în localitatea Tărian, comuna Girișu de Criș,...

Bombă de artilerie din al Doilea Război Mondial, descoperită în curtea unei case
Rugăciuni speciale în toate bisericile catolice și greco-catolice din Bihor
Transilvania joi, 24 aprilie 2025, 10:00

Rugăciuni speciale în toate bisericile catolice și greco-catolice din Bihor

În semn de respect și solidaritate cu întreaga lume catolică, episcopii Virgil Bercea (greco-catolic) și Böcskei László (romano-catolic) vor...

Rugăciuni speciale în toate bisericile catolice și greco-catolice din Bihor
Eroii căzuți la datorie au fost comemorați la Oarba de Mureș
Transilvania miercuri, 23 aprilie 2025, 16:44

Eroii căzuți la datorie au fost comemorați la Oarba de Mureș

La Oarba de Mureș au fost comemorați miercuri, 23 aprilie, eroii români căzuți pe frontul de Vest, la 80 de ani de la finalul celui de-al Doilea...

Eroii căzuți la datorie au fost comemorați la Oarba de Mureș
ASTRA, cel mai mare muzeu în aer liber din Europa, poate fi vizitat 12 ore pe zi
Transilvania miercuri, 23 aprilie 2025, 15:05

ASTRA, cel mai mare muzeu în aer liber din Europa, poate fi vizitat 12 ore pe zi

ASTRA, cel mai mare muzeu în aer liber din Europa, situat în Pădurea Dumbrava Sibiului, a trecut începând de miercuri, 23 aprilie, la programul...

ASTRA, cel mai mare muzeu în aer liber din Europa, poate fi vizitat 12 ore pe zi
Transilvania miercuri, 23 aprilie 2025, 12:17

Casa Iancu de Hunedoara va intra în proces de restaurare

Casa Iancu de Hunedoara, clădire istorică situată în centrul vechi al municipiului Baia Mare, va intra în proces de restaurare, ca apoi să fie...

Casa Iancu de Hunedoara va intra în proces de restaurare
Transilvania marți, 22 aprilie 2025, 16:26

Se deschide sezonul turistic la Rimetea

Câștigătoare a categoriei „Sate de Poveste” 2025, la Gala Destinația Anului, localitatea Rimetea își așteaptă turiștii.   Pentru a...

Se deschide sezonul turistic la Rimetea
Transilvania marți, 22 aprilie 2025, 13:50

Biserica Neagră – Artă, Istorie, Muzică

Biserica Neagră din Brașov impresionează prin colecțiile sale unice, arhitectura gotică impunătoare și rolul său cultural și religios....

Biserica Neagră – Artă, Istorie, Muzică
Transilvania marți, 22 aprilie 2025, 11:26

Cod galben de furtuni, averse şi descărcări electrice

Potrivit ANM, în intervalul orar 12:00 – 23:00, în zonele montane şi submontane, în sudul şi estul Transilvaniei vor fi perioade cu vreme...

Cod galben de furtuni, averse şi descărcări electrice