Prima pagină » Reportaje » Mă scuzaţi, e cam mare chiria! [AUDIO]

Mă scuzaţi, e cam mare chiria! [AUDIO]

Piaţa imobiliară din Cluj este într-o continuă creştere. Clujul a ajuns să deţină preţuri la chirii comparabile cu cele din Occident. Cu o dezvoltare continuă şi un număr mare a studenţilor străini, proprietarii măresc preţurile de la an la an, fără să ţină cont de salariile modeste sau de posibilităţile studenţilor.

Articol editat de Bianca Câmpeanu, 20 iunie 2015, 08:00 / actualizat: 22 iunie 2015, 12:33

Cetăţenii se plâng de preţurile mari, ireale în raport cu salariile medii de 300-400 de euro:

Pentru o chirie în centru plătesc 250 de euro. Dacă părinţii nu m-ar ajuta, nu aş putea să stau în chiria aceea. Deci e clar că e chiar mare. Pentru ce oferă e ok, dar nu în comparaţie cu salariul.

Mirela, stabilită de 6 luni în Cluj, a avut dificultăţi în a găsi o chirie accesibilă cu o poziţionare bună în Cluj:

Sunt în Cluj de 6 luni. În primele 10 zile am văzut cam 30 de apartamente şi din păcate preţul cerut pe chirie este exagerat pentru ceea ce oferă proprietarii. Eu mi-am luat ceva semicentral, la un preţ acceptabil. Pot spune că momentan sunt mulţumită. Luna viitoare o să fie Untold festival şi proprietarii vor să crească preţul la chirie chiar dacă ai plătit chiria pe luna iulie. Proprietarii devin profitori.

Prima dată am stat în piaţa Cipariu şi nu prea ştiam despre preţuri, eram şi noi tineri. Am plătit 233 de euro pentru 2 camere. Cred că proprietarii folosesc foarte mult naivitatea studenţilor. În primul an nu eşti suficient de matur încât să realizezi că aici este o problema serioasă.

Agenţii imobiliari mi-au spus că încearcă să îi consilieze pe deţinătorii apartamentelor în privinţa preţurilor însă aceştia iau ca punct de referinţă apartamentele vecinilor:

În raport cu salariile preţul chiriilor este foarte mare. Un salariu minim pe economie este…nu ştiu…1000 de lei, nu? Dacă dai pe chirie 100-150 de euro, ce ai făcut? Îţi mai ajung banii doar pentru mâncare. Mai accesibil ar fi cartierul Mănăştur, acolo sunt puţin mai ieftine preţurile. Cele mai scumpe sunt în centru, evident, dar şi în Mărăşti, Gheorgheni.

Ca şi agent, cred că este bine să cauţi din timp. De obicei perioada iulie, august este cea mai aglomerată, atunci avem clienţi. E ok şi în septembrie, dar atunci trebuie să te gândeşti că îţi rămâne doar ce nu a fost dorit de alţii.

Chiriile mi se par puţin cam mari. Cam cele mai ridicate din ţară pot spune…până şi în Bucureşti sunt chiriile mai mici decât în Cluj. Am închiriat unui client un apartament cu o camera, la 300 de euro, finisat modern, preţ care mi se pare mare dacă ar fi să locuiască doar o persoană.

Ce rămâne de făcut? Chiriaşii sunt sfătuiţi să îşi caute în cartierele mai accesibile şi să negocieze un preţ bun. Preţul trebuie să reflecte condiţiile apartamentului în raport cu zona. Spor la căutat chirie!