Prima pagină » De prin Cluj » Primăria scoate din nou la licitație proiectul Centrului Cultural Transilvania

Primăria scoate din nou la licitație proiectul Centrului Cultural Transilvania

Foto: Google Maps

Primăria scoate din nou la licitație proiectul Centrului Cultural Transilvania — Foto: Foto: Google Maps

Articol editat de DSRNetworkAdmin, 11 februarie 2020, 13:10

Primăria Cluj-Napoca scoate din nou la licitație proiectul Centrului Cultural Transilvania. O clădire de birouri sau un hotel sunt variantele pentru care se caută o firmă interesată să plătească o redevență din care să înceapă construcția sediului Filarmonicii. Cea de-a treia parte a proiectului este o clădire pentru evenimente culturale, care va fi realizată din fonduri europene.

Sunt trei proiecte care sunt independente unul de celălalt, ele au fost prinse într-un singur concurs de soluții, dar sunt trei proiecte care pot începe independent. Nu are nicio legătură Centrul Cultural cu concesiunea de lucrări și cu Filarmonica. (Dan Tarcea)

Pe bulevardul 21 Decembrie investitorii interesați au la dispoziție o suprafață de teren pe care pot construi un hotel de 4 stele cu minim 200 de camere sau o clădire de birouri de Clasă A.
Redevența plătită de investitor reprezintă 95 la sută din punctaj.

Restul de 5 la sută se acordă în funcție de suprafața de vegetație propusă în proiect.

Din banii obținuți pentru concesiune, Primăria își propune să acopere o parte din cheltuielile pentru construcția noului sediu al Filarmonicii.

Până acum, acest proiect a mai fost scos de trei ori la licitație, dar nu a existat nicio firmă interesată de oferta Primăriei. Construcția clădirii este evaluată la o sumă cuprinsă între 350 de milioane de lei și 1,5 miliarde, în funcție de utilitatea clădirii, dotările propuse, materialele folosite și calitatea finisajelor.

Viceprimarul Dan Tarcea speră că până în 26 martie, termenul limită de depunere a ofertelor, vor exista societăți interesate de această concesiune, care se va întinde pe 40 de ani:

Avem o suprafață de teren pe care se poate edifica o clădire de birouri sau un hotel, în funcție de ce-și alege investitorul, iar în baza acestei concesiuni el va plăti o redevență, pentru o perioadă de 40 de ani, astfel încât noi să putem asigura o parte de cofinanțare pentru proiectul cel mai important, pentru Filarmonică. Suntem la a patra licitație. În condițiile în care nu se prezintă nimeni, va trebui să refacem studiul de oportunitate și să vedem ce anume nu a funcționat și care sunt motivele pentru care nu am avut ofertanți.

Eu sunt încrezător că va participa cineva la această licitație, pentru că poate să înceapă construcția imediat, nu mai trebuie să facă niciun fel de PUZ, nu mai trebuie să facă niciun fel de documentații, ci pur și simplu să depună doar dosarul pentru obținerea autorizației de construire.

Pe parcela cuprinsă între bulevardul 21 Decembrie și strada Năvodari Primăria are, de fapt, trei proiecte distincte, care pot fi realizate și independent unul față de celălalt.

Pe lângă clădirea de birouri sau hotelul de 4 stele și viitorul sediu al Filarmonicii, aici urmează să se construiască și un centru cultural.
Acest ultim obiectiv are șanse să fie edificat primul, în condițiile în care, pentru realizarea lui, municipalitatea vrea să acceseze fonduri europene sau norvegiene.

Viceprimarul Dan Tarcea a precizat că ideea atragerii de fonduri europene este mai veche, dar abia acum a apărut oportunitatea obținerii banilor.

Dacă discutăm despre Centrul Cultural, acolo avem deja obținută autorizația de construire și proiectul tehnic, urmează să fie depusă cererea pentru finanțare, să facem acest proiect pe fonduri europene sau pe fonduri norvegiene, depinde pe care dintre cele două le vom putea accesa și pe care le considerăm că sunt cele mai avantajoase. Acest centru cultural cuprinde restaurarea clădirii care deja există, subsol, parter și etaj, va fi o suprafață de aproximativ 2500 de metri pătrați pe cele trei nivele. Acolo vor fi spații dedicate ONG-urilor, întâlnirilor, expozițiilor, un spațiu pentru muzeu. Practic va fi un spațiu în care toate activitățile culturale de la nivelul municipiului Cluj-Napoca să se poată desfășura în zona respectivă. (Dan Tarcea)

Mihai Miclăuș

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.
Ne găsești și pe facebook, twitter și instagram.