Ascultă Radio România Cluj Live

În urma cazului Nordis se dorește modificarea legislației în domeniul imobiliar

A fost întocmită o schiţă a proiectului de lege care va impune noi reguli pentru protejarea clienţilor ce încheie contracte cu dezvoltatorii imobiliari.

În urma cazului Nordis se dorește modificarea legislației în domeniul imobiliar
Foto: Foto: Radio Cluj

Articol editat de cristina.rusu, 12 februarie 2025, 09:52

Modificarea legislaţiei în domeniul imobiliar, solicitată de sute de păgubiţi în dosarul Nordis, a fost dezbătută, marți, 11 februarie, în cadrul unei consultări publice organizată la Palatul Parlamentului.

 

Senatori şi deputaţi din coaliţia de guvernare, alături de reprezentanţi ai dezvoltatorilor imobiliari, notarilor publici şi Agenţiei Naţionale de Cadastru, au întocmit o schiţă a proiectului de lege care va impune noi reguli pentru protejarea clienţilor ce încheie contracte cu dezvoltatorii imobiliari.

În acest moment, pe traseul legislativ, la Senat există trei proiecte de lege inițiate de PSD, PNL și USR.

Documentul care le va reuni pe toate va conține mai multe principii, astfel încât cazul Nordis să nu se mai repete.

Liderul de grup al senatorilor PSD, Daniel Zamfir.

Introducem o nouă formulă de garantare a avansului plătit de clienți printr-o înscriere provizorie în cartea funciară, o plasă de siguranță pentru cei care îți plătesc acest avans.

Sumele plătite ca avans să fie folosite strict pentru dezvoltări imobiliare.

Am lăsat la latitudinea cumpărătorilor posibilitatea să-și plătească ce avans doresc.

De asemenea, dezvoltatorii imobiliari pot oferi discount-uri, evident, în funcție de avansul plătit.

La discuții au participat și mai mulți dezvoltatori imobiliari.

Antonela Comșa a arătat că în cazul Nordis s-au promis de mai multe ori spre vânzare apartamentele, însă această practică nu va mai fi posibilă.

Dezvoltatorii nu vor mai putea să promită acele apartamente decât în momentul în care au autorizația de construire ce va trebui să fie notată în cartea funciară.

După aceea, se vor înființa niște cărți funciare provizorii ale acestor apartamente, astfel încât ele nu vor mai putea să fie promise mai multor cumpărători și va exista o ipotecă legală pentru avansul achitat de către cumpărător.

Notaru va fi obligat în maxim 24h să noteze în această carte provizorie această promisiune.

Proiectul de lege va fi redactat rapid și ar putea intra pe traseul legislativ săptămâna viitoare.

 

Foto: arhivă Radio Cluj

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.
Ne găsești și pe facebooktwitter și instagram.

 

Patru persoane reţinute pentru trafic de droguri de mare risc
Justiţie vineri, 11 aprilie 2025, 10:28

Patru persoane reţinute pentru trafic de droguri de mare risc

Patru persoane au fost arestate preventiv pentru trafic de droguri după ce au fost prinse în flagrant în timp ce ar fi încercat să introducă...

Patru persoane reţinute pentru trafic de droguri de mare risc
Prințul Paul de România, condamnat la închisoare
Justiţie miercuri, 9 aprilie 2025, 09:16

Prințul Paul de România, condamnat la închisoare

După ce a scăpat de două ori de o extrădare în România, Prințul Paul de România a fost închis luni, 7 aprilie, la Paris în temeiul unui...

Prințul Paul de România, condamnat la închisoare
Vârsta de pensionare pentru magistraţi va creşte treptat
Justiţie miercuri, 9 aprilie 2025, 08:25

Vârsta de pensionare pentru magistraţi va creşte treptat

Vârsta de pensionare pentru magistraţi va creşte treptat, iar plafonul de calcul scade la 65% din venituri.   Sunt cele mai importante...

Vârsta de pensionare pentru magistraţi va creşte treptat
CSM a răspuns propunerilor de modificare a legii pensiilor speciale
Justiţie miercuri, 9 aprilie 2025, 08:21

CSM a răspuns propunerilor de modificare a legii pensiilor speciale

Consiliul Superior al Magistraturii a reacţionat la propunerile de modificare a legii pensiilor speciale.   Într-un comunicat transmis marți,...

CSM a răspuns propunerilor de modificare a legii pensiilor speciale
Justiţie marți, 8 aprilie 2025, 13:37

Caz șocant: copil lovit cu bestialitate de un adolescent, pus acum în arest la domiciliu!

Cazul șocant petrecut recent în orașul Ștei, județul Bihor, continuă să stârnească emoții puternice și indignare în rândul opiniei...

Caz șocant: copil lovit cu bestialitate de un adolescent, pus acum în arest la domiciliu!
Justiţie vineri, 4 aprilie 2025, 13:22

Sfidează legea: șofer de 73 de ani, reținut după patru opriri în trafic

Un bărbat de 73 de ani, din Alba, căruia i s-a retras permisul de conducere din motive medicale, a fost reţinut de poliţişti după ce a fost...

Sfidează legea: șofer de 73 de ani, reținut după patru opriri în trafic
Justiţie joi, 3 aprilie 2025, 18:08

A delapidat aproape 16.000 de lei

Polițiștii bistrițeni au reținut joi, 3 aprilie, pentru 24 de ore, o femeie de 28 de ani din judeţul Cluj, fostă angajată a unei săli de...

A delapidat aproape 16.000 de lei
Justiţie joi, 3 aprilie 2025, 12:48

Administrator din Oradea trimis în judecată pentru evaziune fiscală

Procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Bihor au finalizat ancheta penală și au dispus trimiterea în judecată, în stare de libertate, a...

Administrator din Oradea trimis în judecată pentru evaziune fiscală